Kooperativer Wettbewerb vom Team Jo Coenen mit Ralf Sträter & Burckhardt Partner Berlin & Lützow 7. 

Architekturpräsentation  : CIIID.

Nutzflächen gesamt 127.000 qm  

Warenhaus 15.00 qm         Büro 30.000 qm        Einzelhandel 14.000 qm     Hotel     15.000 qm     Wohnen       23.000 qm        Gewerbe  2.000 qm      Gastronomie 2.500 qm    Kultur   5.500 qm        Soziale Infrastr. 5.000 qm  Parken 15.000 qm